True Real Estate

Звіти керуючих компаній

White Residence Villa

Помісячні звіти КК: виручка, завантаженість, ADR, витрати й дохід інвестора. Суми — в USD.

Iji Home Group · юніт

White Residence · вілла - 231 (PM - 231)

2026-05 — 2026-10 · 6 міс. · факт

52,58%

частка інвестора

$26 868

Room Revenue за період, юніт

USD за курсом КК

Головне за період

Валова виручка / міс · юніт

$4 155 10.26

▼ $323 до середнього за 6 міс. ($4 478)

разом $26 868 · 05.26 — 10.26

Дохід інвестора / міс · юніт

$2 111 10.26

▼ $244 до середнього за 6 міс. ($2 354)

разом $14 127 · 05.26 — 10.26

Частка власника

50,8% 10.26

▼ 1,8 в.п. до значення за період (52,6%)

Завантаженість · юніт

90,0% 10.26

▲ 0,8 в.п. до середнього за 6 міс. (89,2%)

Середній тариф (ADR) · юніт

$148,39 10.26

▼ $15,31 до середнього за 6 міс. ($163,69)

Лінія — по місяцях; горизонталь — середнє по місяцях (у частки — значення за період із порівняння КК); точка — останній місяць. Наведіть на плитку — усі місяці.

Куди йде валова виручка

100% = $26 868 за період. Частки — з порівняння КК; сума — зі звітів КК, якщо її частка збіглася з часткою порівняння.

Дохід інвестора52,58%$14 127

OTA13,49%$3 624

Податок / сервіс7,62%сума —

КК13,14%$3 532

OpEx11,94%сума —

Інше (залишок)1,23%сума —

Доходи й витрати по місяцях

Статті звітів КК у їхньому порядку. Групи розгортаються до статей; підсумкові рядки звіту видно завжди. Суми — в USD за курсом КК. «—» — статті немає у звіті за місяць; підсумок за період — лише якщо стаття є в кожному місяці й підсумовується (залишки на початок/кінець не додаються).

Стаття	05.26	06.26	07.26	08.26	09.26	10.26	Підсумок

Валова виручка (база 100%)	4 043	4 613	5 055	4 929	4 074	4 155	26 868
Витрати всього, проміжний підсумок КК	1 172	1 556	1 756	1 739	1 470	1 517	9 209

Комісія OTA	366	623	718	712	593	613	3 624
Персонал, проміжний підсумок	143	156	156	156	151	151	913

Оплата праці персоналуваріант 1	15	17	17	17	17	17	99
Оплата праці персоналуваріант 2	56	66	66	66	64	64	382
Оплата праці персоналуваріант 3	30	30	30	30	29	29	178
Оплата праці персоналуваріант 4	20	19	19	19	19	19	115
Оплата праці персоналуваріант 5	8,60	4,04	4,04	4,04	3,91	3,91	29
Оплата праці персоналуваріант 6	3,29	6,59	6,59	6,59	6,37	6,37	36
Оплата праці персоналуваріант 7	11	13	13	13	13	13	75
Операційні витрати, проміжний підсумок	148	169	185	180	149	152	983

Витратні матеріали для гостейваріант 1	28	32	35	34	29	29	188
Витратні матеріали для гостейваріант 2	12	14	15	15	12	12	81
Церемонії	2,43	2,77	3,03	2,96	2,44	2,49	16
Витратні матеріали для прибирання	16	18	20	20	16	17	107
Офіс	12	14	15	15	12	12	81
Пральня	77	88	96	94	77	79	510
Комунальні, проміжний підсумок	285	208	227	222	183	187	1 312

Електрика юніта	206	118	129	126	104	106	788

Вода / податок на ґрунтові води	40	46	51	49	41	42	269

Вивезення сміття	10	12	13	12	10	10	67

Інтернет	28	32	35	34	29	29	188

Податок (у витратах)	182	346	409	410	340	359	2 046

Банківська комісія	49	55	61	59	53	54	331
Комісія КК	574	611	660	638	521	528	3 532
Дохід інвестора за період	2 297	2 445	2 639	2 552	2 084	2 111	14 127
Курс IDR/USDкурс КК	17 990	17 990	17 990	17 990	17 990	17 990	—

Динаміка по місяцях

Оберіть показник; суми й тариф — в USD (USD за курсом КК).

Виручка (Room Revenue), USD · юніт

$4 155$5 055$4 043

05.2606.2607.2608.2609.2610.26

Стовпці — сума за місяць; пунктир — середнє за 6 міс.: $4 478. Підписано останній місяць, максимум і мінімум (якщо не накладаються); решта місяців — при наведенні та в таблиці вище.

Витрати за статтями

Операційні витрати (OpEx) за період, юніт: від великої статті до дрібної. Суми — без знака витрати; «−» — стаття з оберненим знаком у звіті КК. USD — за курсом кожного місяця.

СтаттяЧастка в OpExСума за період

Електрика юніта24,6%$788

Пральня15,9%$510

Оплата праці персоналу — варіант 211,9%$382

Вода / податок на ґрунтові води8,4%$269

Витратні матеріали для гостей — варіант 15,9%$188

Інтернет5,9%$188

Оплата праці персоналу — варіант 35,6%$178

Оплата праці персоналу — варіант 43,6%$115

Решта статей

Витратні матеріали для прибирання3,4%$107

Оплата праці персоналу — варіант 13,1%$99

Витратні матеріали для гостей — варіант 22,5%$81

Офіс2,5%$81

Оплата праці персоналу — варіант 72,3%$75

Вивезення сміття2,1%$67

Оплата праці персоналу — варіант 61,1%$36

Оплата праці персоналу — варіант 50,9%$29

Церемонії0,5%$16

Не входять до списку: Податок (у витратах) $2 046.

Статья	05.26	06.26	07.26	08.26	09.26	10.26	Итог

Валовая выручка (база 100%)	4 043	4 613	5 055	4 929	4 074	4 155	26 868
Расходы всего, подитог УК	1 172	1 556	1 756	1 739	1 470	1 517	9 209

Комиссия OTA	366	623	718	712	593	613	3 624
Персонал, подитог	143	156	156	156	151	151	913

ФОТ персоналавариант 1	15	17	17	17	17	17	99
ФОТ персоналавариант 2	56	66	66	66	64	64	382
ФОТ персоналавариант 3	30	30	30	30	29	29	178
ФОТ персоналавариант 4	20	19	19	19	19	19	115
ФОТ персоналавариант 5	8,60	4,04	4,04	4,04	3,91	3,91	29
ФОТ персоналавариант 6	3,29	6,59	6,59	6,59	6,37	6,37	36
ФОТ персоналавариант 7	11	13	13	13	13	13	75
Операционные расходы, подитог	148	169	185	180	149	152	983

Расходники для гостейвариант 1	28	32	35	34	29	29	188
Расходники для гостейвариант 2	12	14	15	15	12	12	81
Церемонии	2,43	2,77	3,03	2,96	2,44	2,49	16
Расходники для уборки	16	18	20	20	16	17	107
Офис	12	14	15	15	12	12	81
Прачечная	77	88	96	94	77	79	510
Коммунальные, подитог	285	208	227	222	183	187	1 312

Электричество юнита	206	118	129	126	104	106	788

Вода / налог на грунтовые воды	40	46	51	49	41	42	269

Вывоз мусора	10	12	13	12	10	10	67

Интернет	28	32	35	34	29	29	188

Налог (в расходах)	182	346	409	410	340	359	2 046

Банковская комиссия	49	55	61	59	53	54	331
Комиссия УК	574	611	660	638	521	528	3 532
Доход инвестора за период	2 297	2 445	2 639	2 552	2 084	2 111	14 127
Курс IDR/USDкурс УК	17 990	17 990	17 990	17 990	17 990	17 990	—

Line item	May 26	Jun 26	Jul 26	Aug 26	Sep 26	Oct 26	Total

Gross revenue (100% base)	4,043	4,613	5,055	4,929	4,074	4,155	26,868
Total expenses, management company subtotal	1,172	1,556	1,756	1,739	1,470	1,517	9,209

OTA commission	366	623	718	712	593	613	3,624
Staff, subtotal	143	156	156	156	151	151	913

Staff salariesvariant 1	15	17	17	17	17	17	99
Staff salariesvariant 2	56	66	66	66	64	64	382
Staff salariesvariant 3	30	30	30	30	29	29	178
Staff salariesvariant 4	20	19	19	19	19	19	115
Staff salariesvariant 5	8.60	4.04	4.04	4.04	3.91	3.91	29
Staff salariesvariant 6	3.29	6.59	6.59	6.59	6.37	6.37	36
Staff salariesvariant 7	11	13	13	13	13	13	75
Operating expenses, subtotal	148	169	185	180	149	152	983

Guest supplies and amenitiesvariant 1	28	32	35	34	29	29	188
Guest supplies and amenitiesvariant 2	12	14	15	15	12	12	81
Ceremonies	2.43	2.77	3.03	2.96	2.44	2.49	16
Cleaning supplies	16	18	20	20	16	17	107
Office	12	14	15	15	12	12	81
Laundry	77	88	96	94	77	79	510
Utilities, subtotal	285	208	227	222	183	187	1,312

Unit electricity	206	118	129	126	104	106	788

Water / groundwater tax	40	46	51	49	41	42	269

Waste collection	10	12	13	12	10	10	67

Internet	28	32	35	34	29	29	188

Tax (in expenses)	182	346	409	410	340	359	2,046

Bank fee	49	55	61	59	53	54	331
Management fee	574	611	660	638	521	528	3,532
Investor income for the period	2,297	2,445	2,639	2,552	2,084	2,111	14,127
IDR/USD ratemanagement company rate	17,990	17,990	17,990	17,990	17,990	17,990	—

Γραμμή	Μάι 26	Ιούν 26	Ιούλ 26	Αύγ 26	Σεπ 26	Οκτ 26	Σύνολο

Ακαθάριστα έσοδα (βάση 100%)	4.043	4.613	5.055	4.929	4.074	4.155	26.868
Σύνολο εξόδων, υποσύνολο εταιρείας διαχείρισης	1.172	1.556	1.756	1.739	1.470	1.517	9.209

Προμήθεια OTA	366	623	718	712	593	613	3.624
Προσωπικό, υποσύνολο	143	156	156	156	151	151	913

Μισθοί προσωπικούπαραλλαγή 1	15	17	17	17	17	17	99
Μισθοί προσωπικούπαραλλαγή 2	56	66	66	66	64	64	382
Μισθοί προσωπικούπαραλλαγή 3	30	30	30	30	29	29	178
Μισθοί προσωπικούπαραλλαγή 4	20	19	19	19	19	19	115
Μισθοί προσωπικούπαραλλαγή 5	8,60	4,04	4,04	4,04	3,91	3,91	29
Μισθοί προσωπικούπαραλλαγή 6	3,29	6,59	6,59	6,59	6,37	6,37	36
Μισθοί προσωπικούπαραλλαγή 7	11	13	13	13	13	13	75
Λειτουργικά έξοδα, υποσύνολο	148	169	185	180	149	152	983

Αναλώσιμα επισκεπτώνπαραλλαγή 1	28	32	35	34	29	29	188
Αναλώσιμα επισκεπτώνπαραλλαγή 2	12	14	15	15	12	12	81
Τελετές	2,43	2,77	3,03	2,96	2,44	2,49	16
Αναλώσιμα καθαριότητας	16	18	20	20	16	17	107
Γραφείο	12	14	15	15	12	12	81
Πλυντήριο	77	88	96	94	77	79	510
Λογαριασμοί κοινής ωφέλειας, υποσύνολο	285	208	227	222	183	187	1.312

Ρεύμα μονάδας	206	118	129	126	104	106	788

Νερό / φόρος υπόγειων υδάτων	40	46	51	49	41	42	269

Αποκομιδή απορριμμάτων	10	12	13	12	10	10	67

Διαδίκτυο	28	32	35	34	29	29	188

Φόρος (στα έξοδα)	182	346	409	410	340	359	2.046

Τραπεζική προμήθεια	49	55	61	59	53	54	331
Αμοιβή διαχείρισης	574	611	660	638	521	528	3.532
Εισόδημα επενδυτή της περιόδου	2.297	2.445	2.639	2.552	2.084	2.111	14.127
Ισοτιμία IDR/USDισοτιμία της εταιρείας διαχείρισης	17.990	17.990	17.990	17.990	17.990	17.990	—

Головне за період

Куди йде валова виручка

Доходи й витрати по місяцях

Динаміка по місяцях

Виручка (Room Revenue), USD · юніт

Дохід інвестора, USD · юніт

Частка власника

Завантаженість · юніт

Середній тариф (ADR), USD · юніт

Витрати за статтями

Главное за период

Куда уходит валовая выручка

Доходы и расходы по месяцам

Динамика по месяцам

Выручка (Room Revenue), USD · юнит

Доход инвестора, USD · юнит

Доля владельца

Загрузка · юнит

Средний тариф (ADR), USD · юнит

Расходы по статьям

Period highlights

Where gross revenue goes

Income and expenses by month

Monthly trends

Room Revenue, USD · unit

Investor income, USD · unit

Owner share

Occupancy · unit

Average daily rate (ADR), USD · unit

Expenses by line item

Κύρια στοιχεία της περιόδου

Πού πηγαίνουν τα ακαθάριστα έσοδα

Έσοδα και έξοδα ανά μήνα

Μηνιαία εξέλιξη

Έσοδα (Room Revenue), USD · μονάδα

Εισόδημα επενδυτή, USD · μονάδα

Μερίδιο ιδιοκτήτη

Πληρότητα · μονάδα

Μέση ημερήσια τιμή (ADR), USD · μονάδα

Έξοδα ανά γραμμή